El Ayuntamiento informará favorablemente la prórroga de Declaración de Interés Comunitario para el área de servicio que hay en la carretera de La Estación

El Ayuntamiento de Crevillent va a informar favorablemente la petición que se ha presentado ante la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y vivienda , pidiendo se   prorrogue la Declaración de Interés Comunitario  para el área  de Servicio que hay en la carretera  CV-875 conocida como carretera de La Estación ,promovida por la empresa Sercas Gestión, S.L. En la última Junta Local de Gobierno se aprobó el informe favorable del arquitecto municipal y mañana martes el Alcalde dará cuenta de este acuerdo e informe a la Comisión de Urbanismo.

La parcela afectada a la declaración tiene una superficie de 35.017 m2.

En el informe del técnico municipal se indica que la actividad cuya prórroga de Declaración de Interés Comunitario se solicita,  se sitúa sobre Suelo clasificado en el Plan General como No Urbanizable Común de Usos Mixtos y  se admite previa Declaración de Interés Comunitario la actividad solicitada . En el informe se señala que se considera que la actividad amparada por el DIC vigente es positiva, dada la necesidad de disponer de áreas de servicio a lo largo del la autovía, al tiempo que da un servicio a una parte del territorio municipal. Se considera escasa la incidencia sobre la estructura del territorio y su aparente bajo impacto en el medio físico y el hecho de que no altera el destino general del suelo no urbanizable común. Con estos argumentos el Ayuntamiento informará favorablemente desde el punto de vista urbanístico la solicitud presentada. Políticamente el Gobierno Municipal ha aprobado este informe puesto que el área de servicio de Crevillent crea empleo, tributa en Crevillent y es una infraestructura de servicios en la localidad.

El área de servicio,   cuenta con un hotel de 8 habitaciones, restaurante, cafetería, salón de bodas y banquetes, 2 terrazas cubiertas, así como tiene una zona de aparcamiento para vehículo y camiones, un lavadero de coches y camiones y es de las pocas gasolineras que suministran gas licuado GLP. La edificación e instalaciones se ampliaron con una nueva declaración de interés comunitario en 2006.

 

La Conselleria pide que se fije el correspondiente canon y plazo de vigencia de la Declaración de Interés Comunitario.

El plazo de vigencia que figura en la solicitud es el máximo de 30 años y será esta la propuesta y no se podrá exceder de este tiempo. En cuanto al canon, se  considera que el coste de transformación de una parcela de uso y características similares, a la vista de las cargas de urbanización atribuida en fecha reciente al Sector I-10, es de alrededor de 40 €/m2s, incluyendo aquí, los costes de urbanización, honorarios técnicos tanto de planeamiento como de gestión y urbanización, gastos de gestión del urbanizador y beneficio del urbanizador. Aplicando estos valores a la parcela en cuestión y considerando que la edificabilidad es 1/3 de la del Sector I-10, el canon sería de 466.776 €, que es el ingreso que percibiría el Ayuntamiento por la autorización de esta área de servicio en un terreno con Declaración de Interés Comunitario. Por ello este es el canon que deberá fijar la Conselleria de Urbanismo en el momento en que apruebe la Declaración de Interés Comunitario, DIC.

 

El Alcalde ha señalado que desde el Ayuntamiento se ha informado favorablemente la renovación de la Declaración de Interés Comunitario para el área de servicio porque se entiende que esta es una actuación importante  para el municipio porque dota de infraestructura hotelera a la localidad  y ofrece servicios a los viajeros de la autovía , además del empleo que crea y la generación de ingresos que supone para el Ayuntamiento con el abono del canon.

 

 

 

 

 

 

Próximos eventos

Compartir noticia

Te puede interesar

• En el día de ayer falló el Premio Cebrián en el que estuvo presente el concejal de Educación Antonio Candel Rives

• El autor, bajo el pseudónimo de Arena Brown, en principio no quiere desvelar su verdadera identidad, pero se sabe que es un empresario valenciano con mucha experiencia y mucha pasión por la historia de la economía y cómo circula el dinero

19 julio 2024

• El cierre se producirá para mañana sábado 20 de julio, ya que la alerta de riesgo importante es desde las 13:00 hasta las 20:00 horas de este día, por temperaturas que podrían alcanzar los 42ºC

• Entre las medidas adoptadas se encuentran el cierre del cementerio municipal, el cierre del Parque de Montaña de San Cayetano y el cierre del área recreativa de la Palaya. Además se recomienda encarecidamente no realizar actividades físicas, ni deportivas al aire libre así como extremar la precaución especialmente en las personas mayores y los niños por ser más propensos a sufrir golpes de calor

19 julio 2024

• La edil del área, Pilar Mas Mas, ha afirmado que también se han desarrollado las webs departamentales de Deportes, Turismo y Transparencia

• Los trabajos informáticos han contado con la financiación de los fondos Next Generation Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Unión Europea por un valor de 49.610 euros

19 julio 2024